札幌の賃貸住宅を選ぶ際にに気をつけなればいけないことを他の地域と異なる点を列挙します。
・ 不動産仲介手数料 無料 札幌では一般的になりつつあります。 東京/関東方面においては 借りる本人からも手数料を一ヶ月分とりますが 不景気札幌では、これが免除される不動産仲介業者が多数あります。
・ 礼金無料 札幌の不動産 賃貸では、一般個人向けでは礼金無料も一般的です。これも関東圏ではいまだに礼金一ヶ月～二ヶ月が一般的ですが 札幌の賃貸マンションでは不要です。 礼金無料は特別なサービスではないので甘い言葉に惑わされないでください。
・ 一ヶ月家賃無料 入居月から１ヶ月～最大で３ヶ月家賃無料の物件があります。一定の条件（２年間退去不可 退去時には別途清算）などつきますが、学生さんなどである一定期間住むことが決まっていれば この手の家賃無料期間を設定したサービスを利用するのも一手です。
・ 同一物件が複数の仲介業者 これはどの地域でもありますが、札幌はとくに賃貸物件数に対しての不動産業者（仲介業者）がたくさんあります （過当競争）です。 同一物件でも複数の業者にお話をきくのがよいです。 敷金 特典など相当の違いがあります。また、紹介されたときにオーナー会社を見つけて 直接 申し込むほうが得な場合あります。
・ 暖房機器 基本的には付属していることが常識です。（その分エアコンがない場合があります。）ただ、メインの部屋に一個だけなのか 全室ついて いるのか？ 灯油なのかガスなのか（一般的にガス暖房のほうが高い） 暖房機器の故障時の費用負担など確認する必要があります。 また、月額についても ガス 灯油の基本料金にオーナーや管理会社がピンハネして上乗せしている場合がありますので、確認する必要があります。
・ カーシェアリング/レンタカー 札幌の賃貸物件でもレンタカー特典などがついている場所もあります。
・ 駐車場 関東に比較して駐車場付物件は多数ありますし価格も５千円～一万円程度です。 ただ、維持費を考えると札幌はレンタカーのほうがよいかも？
※ 引越しにもレンタカーを利用してコストを削減しましょう。